500 Rue des Roseaux
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

MLS: 19490222

$1,649,888

 
6
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2011
Année de construction

Description

Impressionnante propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de Ste-Dorothée, construction 2011. L'orientation de la propriété donne une abondance de lumière naturelle, en particulier dans la cour arrière + au-dessus de la piscine creusée en béton. Doté d'un grand plan d'étage à aire ouverte utilisant uniquement les meilleurs matériaux. Bel escalier, cuisine moderne avec coin repas + comptoir-lunch ouverte sur la salle familiale, portes-patio menant à la cour arrière. Salon ouvert avec salle à manger. 4 chambres au dernier étage + 2 autres au sous-sol. Belle salle de jeux + salle familiale au sous-sol. Une vraie beauté,a qui la chance

Elégante propriété située dans le prestigieux quartier de
Villa-sur-Rive dans la Sainte-Dorothée, construite en 2011.

Première fois sur le marché. Cette belle propriété a une
disposition merveilleuse et unique + beaucoup de style!
Meilleure orientation rendant cette maison très lumineuse
avec beaucoup de fenêtres et une magnifique piscine
chauffée !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à
manger spacieux, une belle cuisine avec une belle coin
repas + comptoir-lunch qui mène à la salle familiale, des
planchers de bois partout, des plafonds de 9 pieds, une
salle d'eau avec laveuse et sécheuse.

Le deuxième niveau comprend 4 chambres spacieuses et 2
salles de bains.
La chambre principale avec un dressing et une belle salle
de bain attenante.

Sous-sol spacieux et bien divisé avec beaucoup d'espaces de
rangement, 2 chambres à coucher, salle de théâtre et salle
familiale. Garde-robe et salle de rangement en cèdre. Porte
menant au garde-robe du vestibule donnant accès au garage
et porte latérale du garage double.

Magnifique cour arrière intime avec patio, piscine creusée
chauffée en béton avec chute d'eau. Aménagé par des
professionnels. Balcon en béton avec une immense pièce de
rangement en dessous. Accès par l'escalier de la cour
arrière, grand potentiel pour s'intègrer avec la piscine
comme vestiaire et plus.

Occupation rapide, a qui la chance !!!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.3x43.8 P
La Taille Du Lot 5900 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9059 / année
Taxes scolaires (2023) $ 981 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.1 x 19.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.1 x 17.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.11 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.2 x 6.11 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.5 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.1 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 11.6 P 2ième étage Bois
Autre 11.11 x 5.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.8 x 9.6 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 34.7 x 15.0 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 13.10 x 9.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.10 x 13.4 P Sous-sol Bois
Autre 9.10 x 6.1 P Sous-sol Autre
Cave/ chambre froide 9.4 x 7.11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 11.2 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 12.9 x 3.3 P Sous-sol Bois
Autre 8.7 x 7.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel

Mustafa Ghadban

514-588-4999

info@mustafaghadban.com

Carte
Vue sur la rue